倒计时,你的北龙湖梦实现了么
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今年的郑州房地产市场太艰难的，但也是时有让市场惊喜雀跃的事件发生。这就是当下的郑州市场，是开发商的修罗场，但对购房者的善意、诚意是前所未有的。尤其是当下的北龙湖。进入年末，北龙湖的可售项目会再增加一个，这次绿城·湖畔雲庐。作为绿城中国回归郑州首个雲庐系作品，它一出场便引得北龙湖侧目。仅仅“雲庐系”三个字，就足以撼动很多人的心跳。更意外的是，它在这个最艰难冬天的最后一个月给了一直期待他的客户一张北龙湖低门槛入场券——北龙湖面积、价格入门级的作品，绿城、雲庐系、精装、平起，元/㎡。对于绿城来说，或许是面对市场艰难的选择，但对于郑州北龙湖潜在的改善客户来说，时也，运也！一位绿城百合的老业主说，大概是等到了绿城在北龙湖给的惊喜，感觉用掉了一年的运气！而这样的幸亏遇见，也曾发生在16年前。2
关于16年前的事，很多人或许已经淡忘，但作为当时在绿城百合销售中心做销售员，如今是百合业主的小A来说，这是一段值得细品的记忆。当初的绿城，和今天绿城在郑州人心中白月光的号召力完全不同，那时的郑州人是不认绿城的。相比顺驰、绿地，绿城有什么呢？又算什么呢？精工、品质、服务美好生活究竟是什么样子呢？为居者创造更多什么价值呢？这一切经过16年的洗礼，都有了答案！绿城百合成为了郑东新区发展历程中传奇中的传奇。绿城亦凭借百合在楼市创造的财富神话，一战成名！从此，绿城在郑州面子十足。哪怕是和绿城沾点边的代建项目，都能在市场上受到追捧。而作为业主，小A说，在去过朋友家之后庆幸自己买了绿城百合而不是其它，成了日常生活的常态。而这种常态并不个例，而是百合业主普遍的心态。十六年过去了，仅从品相看，百合的外立面历久弥新，质感之美不言自表；绿化的葱郁和静谧之美赏心悦目。16年过去了，绿城物业服务的殷勤妥帖不减当年。年5月，绿城中国联合绿城房屋4S公司针对绿城百合展开了园区焕新计划——这是当时工人测试、丈量、搬运、施工的现场。这是一项咨询近户业主、耗时7个月、耗资数百万元的工程。包含维修立面外墙干挂石材线条米、伸缩缝31处，覆盖绿城·百合公寓一、二、三、四期所有楼栋全体业主。社区总要老去。石材会脱落，车库会渗水，水管会老化，绿植会枯黄，这太正常了，但是不正常的是，会有房企愿意补贴钱，去进行翻新、维修。这在交房既是维权开始的今天，绿城的园区换新计划就像一颗分量不清的钻石，昂贵、稀缺、璀璨而美好。绿城百合迎来的16周年，不是结束，而是一个开始。所谓“历久弥新”，就是这样从空间到精神，由内而外，每一处都在时时焕新，散发出恒久的魅力。绿城在百合播种一种理想生活，收获无数美好生活的场景。小A说当初客户问的精工、美好生活究竟是什么，今天只要来百合看看就明白了。绿城的面子，是业主给的，是市场给的；绿城的里子，是它自己给的，是时间给的。但，无论是绿城的面子还是里子，最后都是给业主的。“你在哪儿住？”“我在绿城百合住。”小A说，百合的业主从来不会回避自己住那个小区这样的问题。当他们说“我在百合住”，心里的是优越的。但并不是因为住在老东区的富人区而优越，而是因为当初选择的优越，因为朋友羡慕的优越，毕竟让业主糟心的物业实在太多了，能让业主产生优越感的不多！比如绿城百合会有业主健康管理中心、海豚（游泳）计划，老年颐乐学堂等绿城个性化园区服务体系。因此，一旦成为绿城的业主，就很难再成为别家业主了。如今这一切，看起来似乎都完美有序、水到渠成。但对地产开发而言，16年很漫长。有太多同期的明盘，早已泯然众人。而绿城百合的业主会说，“幸亏遇见的是绿城百合”。3
回到当下北龙湖绿城·湖畔雲庐。这一次的绿城，一如当年诚意满满。小A说，依然会有一些人听不懂看不懂它对高端住宅的诠释。但时间一定会再次给出答案！从建筑规划看，和杭州湖境雲庐一样，都是大象设计GOA的手笔。南向极高窗墙比，媲美空中露台的超长超宽阳台，玻璃栏板的大面积使用。对美学的极致的细腻，在它的建筑上体现的淋漓尽致。在年GlobalFutureDesignAwards（全球未来设计大奖）榜单中，绿城·湖畔雲庐荣获“全球未来设计大奖”一等奖。其对绿城·湖畔雲庐的赞誉是，它深谙绿城中国26年来，从美丽建筑到美好生活的坚持意义。它是宏大而复杂的建筑工程，更是精微而真诚的理想作品。当时间流逝，留存的除了经典设计，还有美好生活的永恒温暖。在立面美学的表达上绿城·湖畔雲庐同样做到了全球未来设计大奖所主张的“关系革新”。用玻璃、金属等现代材质，还原东方建筑的巧思神韵，透光屋檐、水平披檐、榫卯收头的改良应用随处可见，现代与东方的关系营造，达到诗意的平衡；通过连续阳台的选择，增加阳台深度，加以玻璃面板的大面积使用，持续优化南向窗墙比，清风明月蜿蜒于室，不断深化建筑与自然的共生关系；作为绿城中国回归郑州主城的诚意作品，第一座中原雲庐系作品。项目总体布局以南北景观轴为基础，由北至南，匠艺铺陈中央水景、会客厅以及雅致小景。不仅如此，整个地块的所有要素，都围绕中轴徐徐展开，包括户型的对称、景观的对称、楼栋的对称，等等。尤其让我惊讶是是楼栋之间的楼间距：平均28-30米，最大33米是和楼栋高度保持在1：1比例。相对于北龙湖楼间距都在24米左右，湖畔雲庐的楼间距可谓非常宽敞，视野纵深感好太多了。小组团因循地势散落排布，穿插以各种主题的功能空间。每个空间在风格和立意上相互承接，在功能上又呈现互补。比如，9号楼牺牲了一层做架空。根据不同年龄段的业主需求，设计了“童梦空间、悦动空间、生活品鉴、艺术欣赏”四大主题。与一般的架空层设计不同的是，湖畔雲庐架空层以抽屉式空间延展为策略。它的灵感来自泰国NYE公寓。这里的每一处，都是一次精心的遇见！绿城一直都明白，最难将息的，始终是这里的人间烟火气。人文关怀的相关物业配套，从来就是绿城的强项，湖畔雲庐自然也都应有尽有。比如在园区服务体系1.0版本之上升级的5G心服务，包含房屋4S焕新服务、社群服务等。还有会为业主提供的全方位日常生活服务，比如业主食堂、业主健康档案等。在安全方面湖畔雲庐引入智慧园区体系，除了设置有老人、孩子离园报警系统，在特定位置比如车库入口等设置危险提醒外，还有更有针对性的细节设置，比如快递员可凭业主给予的临时