两家开发商合建的小区,说不建就不建了h
这个小区真是神奇，13年前开发商卖的房子，然而现在隔着一条3米宽小路对面的，是楼面地价超过的地王……
关于这个小区，他的规划图是上图这样的，板塔结合，花园水系样样都有，年12月30日首期开盘，然而13年过去了，现在仅仅建成了两栋楼。
这个小区的名字是，雅源阁之棕榈印象，你猜到了吗？
上图，拍摄于年11月，拍摄地点是水岸新都（雅源大厦）
之所以拿出去年的旧照片，是因为这张照片角度最好，看得清楚，黄色方框大致就是棕榈印象小区的用地范围。当时对面的江与城还没有建出来，我带客户看二手房时随意拍的，没想到如今用得上。
棕榈印象位于南宁市仙葫开发区蓉茉大道南段，门牌号是仙葫大道84号，占地面积约平方米，总建筑面积平方米，规划总户数户。年12月30日首开，开盘价元/平米，大约在年清盘，金融危机期间还有过起的促销价。
这个小区是由雅源阁的开发商广西土佳房地产开发有限公司出地，由广西正鑫房地产开发有限公司出钱建设并销售。
诡异的是，在销售过程中，业主们是和土佳公司签的购房合同，销售款却是打给正鑫公司。
小区建设过程中，正好碰上行政区划调整，地块所在片区先是划归青秀区，后来又列入仙葫开发区。
多番周折下来手续还没办完，开发商已挺不下去了，正鑫公司只卖了这两栋楼，就没有要继续建下去的意思，只负责出土地的土佳公司，也没有要继续建下去的意思。
对哈，开发商们一开始也没有跑路，只是不想继建！
此后这两栋楼，经历了太多太多两家开发商之间扯皮的痛：
1、延期一年多交房；
2、正鑫公司没有给小区装一户一表，交房后用了三年的施工用电，但承诺对住户按居民用电收电费，差价部分开发商补偿。然而这亏损的窟窿越来越大，年12月24日原开发商的物业公司——翰新物业贴出公告，公司无力承担亏损决定撤离，直至后来开发商正鑫公司空壳化。土佳公司则表示，公司经营困难，无力帮正鑫公司“擦P股”，没法帮住户安装一户一表。
3、翰新物业撤出后，小区将近半年没有物业管理。
除了开发商扯皮，后来还被水淹：
年，新修开泰路南段后，看着路是通了精神气爽，然而开泰路的标高比小区高太多，每次下雨小区都变成池塘，水能淹到电梯井。
小区周围的现状：
中铁地王正在施工
龙湖天街正在施工
小区的围墙成了广告牌
南宁现在有好多开发商合作建一个项目，两家甚至四家开发商合作的都有，但希望开发商们明确各家责任，厘清关系，可别到后期扯起皮来，购房者们找谁都被踢皮球……
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